Акт завершения и разрешение на эксплуатацию

Шаги

Сроки и сборы зависят от проекта; создайте проект для точных цифр.

1. 1.Акт приёмочной комиссии

   Застройщик формирует комиссию (проектировщик, технический надзор, подрядчик, община, инспекционный орган, при необходимости — коммунальные службы). Основание — исполнительная съёмка с кодом e-cadastre.am и заключение авторского надзора.

   Орган

   Комиссия, сформированная застройщиком

   Срок по закону

   5–20 рабочих дней

   Сбор

   Бесплатно

   Источники: [1] www.arlis.am[2] www.arlis.am[3] www.hartak.am· ещё не проверено юристом

2. 2.Акт завершения и разрешение на эксплуатацию

   Подайте заявку в течение 10 дней после подписания акта комиссии (форма N 3-3-1). Акт выдаётся за 3 дня (II, III) или 5 дней (IV, V). Молчание здесь по-прежнему означает согласие. Для многоквартирных домов акт и разрешение на эксплуатацию могут быть раздельными.

   Орган

   Глава общины

   Срок по закону

   3–7 дн.считается одобрением

   Сбор

   • Ереван: акт завершения + разрешение на эксплуатацию × коэффициент зоны (0,25–1,9)
   • Местный сбор по решению совета общины

   Источники: [1] www.arlis.am[2] www.arlis.am[3] www.yerevan.am[4] www.hartak.amurban-permits.e-gov.am· ещё не проверено юристом

3. 3.Автоматический акт завершения

   Загрузите положительное заключение технического обследования, заключение лицензированного архитектора (на основе обмеров квалифицированного геодезиста) и оплату. Акт завершения формируется автоматически.

   Орган

   urban-permits.e-gov.am (автоматически)

   Срок по закону

   0–1 рабочих днейсчитается одобрением

   Сбор

   • Ереван: акт завершения + разрешение на эксплуатацию × коэффициент зоны (0,25–1,9)
   • Местный сбор по решению совета общины

   Источники: [1] www.arlis.am[2] www.arlis.amurban-permits.e-gov.am· ещё не проверено юристом

Документы

• Исполнительная обмерная съёмка (с кодом e-cadastre)

• Заключение авторского надзора

• Заявление на акт завершения (форма N 3-3-1)

• Акт приёмочной комиссии

• Исполнительная документация

• Квитанции местных сборов

• Письменное согласие собственника или договор, разрешающий строительство

  Если вы не собственник (арендатор, пользователь)

  Требуется только в некоторых случаях

• Доверенность или документ о полномочиях

  Если подаёт представитель, архитектор или подрядчик

  Требуется только в некоторых случаях

• Положительное заключение технического обследования

• Заключение лицензированного архитектора