Сборы

Как рассчитываются

Сборы основаны на Законе о местных пошлинах и сборах и решениях советов общин.

• Доверенность на местного представителя

  • Расходы на нотариуса, апостиль и перевод зависят от страны

• Проверка прав на землю и зонирования

  • Плата за кадастровую выписку по тарифам Кадастрового комитета

• Упрощённое архитектурно-планировочное задание

  • Ереван: жильё до 300 м² — 0 драмов
  • Местный сбор по решению совета общины

• Разрешение на проектирование (архитектурно-планировочное задание)

  • Ереван: жильё до 300 м² — 0 драмов
  • Ереван: 1 000 000 (зоны 1–2), 500 000 (3–7), 250 000 (8–12)
  • Ереван: по площади и зоне, до 20 000 000 драмов (см. калькулятор yerevan.am)
  • Местный сбор по решению совета общины, если он установлен; вне Еревана его может не быть

• Технические условия коммунальных служб

  • Технические условия бесплатны; работы по подключению — за ваш счёт по тарифам КРОУ

• Инженерные изыскания и съёмка

  • Рыночная цена по договору

• Архитектурно-строительный проект

  • Рыночная цена по договору

• Простая экспертиза проекта

  • По договору

• Государственная комплексная экспертиза

  • По договору

• Упрощённое разрешение на строительство

  • 3 000 драмов, если площадь и назначение не меняются; иначе — по ставкам нового строительства за добавляемую часть
  • Ереван: 105 000 × коэффициент зоны (5 / 4 / 3)
  • Ереван, свыше 3 000 м²: за каждые начатые 3 000 м² 2–7 млн драмов по зоне × коэффициент зоны
  • Вне Еревана: 15 000 драмов
  • Базовая ставка × коэффициент зоны × коэффициент совета (сёла 0,3–0,5, города 1–3)

• Согласование проекта и разрешение на строительство

  • 3 000 драмов, если площадь и назначение не меняются; иначе — по ставкам нового строительства за добавляемую часть
  • Ереван: 105 000 × коэффициент зоны (5 / 4 / 3)
  • Ереван, свыше 3 000 м²: за каждые начатые 3 000 м² 2–7 млн драмов по зоне × коэффициент зоны
  • Вне Еревана: 15 000 драмов
  • Базовая ставка × коэффициент зоны × коэффициент совета (сёла 0,3–0,5, города 1–3)

• Разрешение на снос

  • Базовая ставка; совет может её изменить

• Акт завершения и разрешение на эксплуатацию

  • Ереван: акт завершения + разрешение на эксплуатацию × коэффициент зоны (0,25–1,9)
  • Местный сбор по решению совета общины

• Автоматический акт завершения

  • Ереван: акт завершения + разрешение на эксплуатацию × коэффициент зоны (0,25–1,9)
  • Местный сбор по решению совета общины

• Государственная регистрация прав

  • Первичная регистрация бесплатна; последующие — сбор за услугу плюс госпошлина (уточняется)