Փաստաթղթեր

Նոտարական լիազորագիր (ապոստիլով)

Ինչու. Թույլ է տալիս ձեր փոխարեն դիմել վստահելի անձին, եթե դուք ինքներդ չեք կարող մուտք գործել հարթակ։

Ով է պատրաստում

Նոտար կամ ՀՀ հյուպատոսություն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Լիազորագիր տեղացի ներկայացուցչի համար; Իրավունքների պետական գրանցում · միայն որոշ դեպքերում

Լիազորագրի հաստատված հայերեն թարգմանություն

Ինչու. Պետական մարմինները ընդունում են միայն հայերեն փաստաթղթեր, ուստի օտարալեզու լիազորագրին պետք է հաստատված թարգմանություն։

Ով է պատրաստում

Թարգմանչական գրասենյակ և նոտար

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Լիազորագիր տեղացի ներկայացուցչի համար

Սեփականության կամ կառուցապատման իրավունքի վկայական

Ինչու. Ապացուցում է, որ հողը կամ շենքը ձերն է կամ դուք իրավունք ունեք այն կառուցապատելու։

Ով է պատրաստում

ՀՀ կադաստրի կոմիտե

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Հողի իրավունքի և գոտևորման ստուգում; Էսքիզային նախագծի համաձայնեցում; Պարզեցված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք; Նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք); Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն; Քանդման թույլտվություն

Կադաստրային քարտեզ / հողամասի կոորդինատներ

Ինչու. Ցույց է տալիս հողամասի ճշգրիտ սահմանները, որպեսզի ճարտարապետը ճիշտ տեղադրի շենքը։

Ով է պատրաստում

ՀՀ կադաստրի կոմիտե

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · մինչև 6 ամիս

Պետք է. Հողի իրավունքի և գոտևորման ստուգում

Ինժեներաերկրաբանական հետազննություն

Ինչու. Ուսումնասիրում է հողի տեսակն ու ամրությունը, որպեսզի հիմքը ճիշտ նախագծվի և շենքը դիմանա երկրաշարժին։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված հետազննող կազմակերպություն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ինժեներական հետազննություններ և հանույթ

Տեղագրագեոդեզիական և կադաստրային հանույթ

Ինչու. Ճշգրիտ չափում է հողամասի ռելիեֆը և սահմանները, որոնց վրա հիմնվում է նախագիծը։

Ով է պատրաստում

Որակավորված չափագրող / գեոդեզիական կազմակերպություն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ինժեներական հետազննություններ և հանույթ

Տեխնիկական վիճակի հետազննության եզրակացություն

Ինչու. Գնահատում է գոյություն ունեցող շենքի վիճակը, որպեսզի պարզ լինի՝ անվտանգ է արդյոք այն վերակառուցել։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված տեխնիկական հետազննող կազմակերպություն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ինժեներական հետազննություններ և հանույթ · միայն որոշ դեպքերում

Նախագծման առաջադրանք (տեխնիկական բնութագիր)

Ինչու. Ձեր գրավոր պահանջներն են նախագծողին՝ ինչ եք ուզում կառուցել։

Ով է պատրաստում

Կառուցապատող (նախագծողի օգնությամբ)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ճարտարապետաշինարարական նախագիծ

Նախագծային փաստաթղթեր

Ինչու. Շենքի ամբողջական գծագրերն ու հաշվարկներն են, որոնցով այն կառուցվելու է։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված նախագծող

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ճարտարապետաշինարարական նախագիծ; Նախագծի պարզ փորձաքննություն; Պետական համալիր փորձաքննություն; Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն

Նախագծողի երաշխավորագիր

Ինչու. Փոքր շենքերի համար փորձաքննության փոխարեն նախագծողը գրավոր երաշխավորում է, որ նախագիծը համապատասխանում է նորմերին։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված նախագծող

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Նախագծողի երաշխավորագիր; Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն · միայն որոշ դեպքերում

Փորձաքննության դրական եզրակացություն

Ինչու. Անկախ փորձագետները հաստատում են, որ նախագիծը անվտանգ է և համապատասխանում է նորմերին։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված փորձագիտական կազմակերպություն (IV՝ պետական համալիր փորձաքննություն)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Նախագծի պարզ փորձաքննություն; Պետական համալիր փորձաքննություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն · միայն որոշ դեպքերում

Շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության փորձաքննության եզրակացություն

Եթե օբյեկտը ենթակա է ՇՄԱԳ օրենքին

Ինչու. Մեծ կամ վտանգավոր օբյեկտների համար հաստատում է, որ դրանք անթույլատրելի վնաս չեն հասցնի շրջակա միջավայրին։

Ով է պատրաստում

ՀՀ շրջակա միջավայրի նախարարություն (հաշվետվությունը՝ լիցենզավորված կազմակերպություն)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Պետական համալիր փորձաքննություն

Անձնագիր կամ նույնականացման քարտ

Ինչու. Հաստատում է դիմողի ինքնությունը. հարթակում տվյալները ստուգվում են ինքնաշխատ։

Ով է պատրաստում

Ինքը՝ դիմողը

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Պարզեցված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք; Իրավունքների պետական գրանցում

Հողամասի հատակագիծ՝ օբյեկտի առաջարկվող տեղադրությամբ

Ինչու. Ցույց է տալիս, թե հողամասի որ մասում է լինելու շենքը, որպեսզի համայնքը ստուգի հեռավորություններն ու կանոնները։

Ով է պատրաստում

Ճարտարապետ կամ նախագծող

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Պարզեցված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք; Նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք)

Մշակութային ժառանգության մարմնի կարծիք

Պահանջում է համայնքը

Ինչու. Պատմական կամ պահպանվող գոտում պետք է հաստատել, որ շինարարությունը չի վնասում հուշարձաններին։

Ով է պատրաստում

Մշակութային ժառանգության լիազոր մարմին (հարցումն ուղարկում է համայնքը)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք); Քանդման թույլտվություն · միայն որոշ դեպքերում

Դիմում (ձև N 4-1)

Ինչու. Պաշտոնական դիմումն է, որով խնդրում եք համաձայնեցնել արտաքին տեսքի փոփոխությունը։

Ով է պատրաստում

Սեփականատեր կամ ներկայացուցիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Էսքիզային նախագծի համաձայնեցում

Էսքիզային նախագիծ

Ինչու. Նկարներով ցույց է տալիս, թե ինչպես է փոխվելու շենքի արտաքին տեսքը։

Ով է պատրաստում

Ճարտարապետ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Էսքիզային նախագծի համաձայնեցում

Շինթույլտվության դիմում (N 2-1 կամ Պ-ՇԹԴ)

Ինչու. Պաշտոնական խնդրանքն է՝ համաձայնեցնել նախագիծը և տալ շինարարության թույլտվություն։

Ով է պատրաստում

Կառուցապատող կամ ներկայացուցիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն

Տեղական տուրքի վճարման անդորրագիր կամ 20-նիշանոց ծածկագիր

Ինչու. Ապացուցում է, որ վճարել եք համայնքի տուրքը. առանց դրա դիմումը չի քննարկվի։

Ով է պատրաստում

Պետական վճարումների էլեկտրոնային համակարգ (20-նիշանոց ծածկագիր)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն; Քանդման թույլտվություն

Քանդման դիմում (ձև N 2-2)

Ինչու. Պաշտոնական խնդրանքն է՝ թույլատրել շենքի քանդումը։

Ով է պատրաստում

Սեփականատեր կամ ներկայացուցիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Քանդման թույլտվություն

Քանդման նախագիծ

Ինչու. Նկարագրում է, թե ինչպես է շենքն անվտանգ քանդվելու՝ առանց հարևաններին վնասելու։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված նախագծող

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Քանդման թույլտվություն

Սեփականատիրոջ գրավոր համաձայնություն կամ շինարարությունը թույլատրող պայմանագիր

Եթե դուք սեփականատեր չեք (վարձակալ, օգտագործող)

Ինչու. Եթե հողը կամ շենքը ձերը չէ, սեփականատերը պետք է գրավոր թույլ տա, որ դուք այնտեղ կառուցեք կամ փոփոխություն անեք։

Ով է պատրաստում

Սեփականատեր (անհրաժեշտության դեպքում՝ նոտարի մոտ)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Էսքիզային նախագծի համաձայնեցում; Պարզեցված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք; Նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք); Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն; Քանդման թույլտվություն; Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն · միայն որոշ դեպքերում

Լիազորագիր կամ լիազորող փաստաթուղթ

Եթե դիմում է ներկայացուցիչը, ճարտարապետը կամ կապալառուն

Ինչու. Ցույց է տալիս, որ ճարտարապետը, կապալառուն կամ այլ ներկայացուցիչ իրավունք ունի ձեր անունից դիմել։

Ով է պատրաստում

Սեփականատեր կամ կառուցապատող (գրանցվում է urban-permits.e-gov.am-ում)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Էսքիզային նախագծի համաձայնեցում; Պարզեցված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք; Նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք); Պարզեցված շինարարության թույլտվություն; Նախագծի համաձայնեցում և շինարարության թույլտվություն; Քանդման թույլտվություն; Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն · միայն որոշ դեպքերում

Աշխատանքներն սկսելու ծանուցում (ձև N 2-5)

Ինչու. Տեղեկացնում է համայնքին և տեսչությանը, որ աշխատանքները սկսվում են, որպեսզի նրանք կարողանան ստուգել։

Ով է պատրաստում

Կառուցապատող կամ ներկայացուցիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Աշխատանքներն սկսելու ծանուցում

Շինարարության վարման մատյան

Ինչու. Շինհրապարակի օրագիրն է, որում գրանցվում են բոլոր աշխատանքներն ու ստուգումները։

Ով է պատրաստում

Տրվում է թույլտվության հետ, վարում է կապալառուն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Շինարարություն և հսկողություն

Կատարողական փաստաթղթեր

Ինչու. Ցույց են տալիս, թե իրականում ինչպես է կառուցվել շենքը։

Ով է պատրաստում

Կապալառու և տեխնիկական հսկիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Շինարարություն և հսկողություն; Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն

Կատարողական չափագրություն (e-cadastre ծածկագրով)

Ինչու. Կառուցված շենքի ճշգրիտ չափումն է, որով ստուգվում է՝ համընկնում է արդյոք այն նախագծին։

Ով է պատրաստում

Որակավորված չափագրող (ծածկագիրը՝ e-cadastre.am)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ընդունող հանձնաժողովի ակտ

Հեղինակային հսկողության դիրքորոշում

Ինչու. Նախագծողը հաստատում է, որ շինարարությունը չի շեղվել նախագծից կամ շեղումները էական չեն։

Ով է պատրաստում

Նախագծող (հեղինակային հսկողություն)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ընդունող հանձնաժողովի ակտ

Ավարտական ակտի դիմում (ձև N 3-3-1)

Ինչու. Պաշտոնական խնդրանքն է՝ տալ ավարտական ակտ, որից հետո շենքը կարելի է օգտագործել։

Ով է պատրաստում

Կառուցապատող կամ ներկայացուցիչ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն

Ընդունող հանձնաժողովի ակտ

Ինչու. Մասնագետների հանձնաժողովը հաստատում է, որ շենքն ավարտված է և պատրաստ է շահագործման։

Ով է պատրաստում

Կառուցապատողի ձևավորած հանձնաժողով

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG · ստորագրված

Պետք է. Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն; Իրավունքների պետական գրանցում

Տեղական վճարների անդորրագրեր

Ինչու. Ապացուցում են ավարտական ակտի և շահագործման թույլտվության համայնքային վճարների վճարումը։

Ով է պատրաստում

Պետական վճարումների էլեկտրոնային համակարգ

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն; Ինքնաշխատ ավարտական ակտ

Տեխնիկական հետազննության դրական եզրակացություն

Ինչու. Պարզեցված ընթացակարգում փոխարինում է տեխնիկական հսկողությանը և հաստատում, որ տունն անվտանգ է։

Ով է պատրաստում

Լիցենզավորված տեխնիկական հետազննող կազմակերպություն

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ինքնաշխատ ավարտական ակտ

Լիցենզավորված ճարտարապետի եզրակացություն

Ինչու. Ճարտարապետը հաստատում է, որ կառուցված տունը էապես չի տարբերվում նախագծից։

Ով է պատրաստում

Արտոնագրված ճարտարապետ (չափագրողի չափումների հիման վրա)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Ինքնաշխատ ավարտական ակտ

Ավարտական ակտ

Ինչու. Պաշտոնապես հաստատում է, որ շենքը կառուցված է օրինական, և հիմք է սեփականությունը գրանցելու համար։

Ով է պատրաստում

Համայնքի ղեկավար (urban-permits.e-gov.am)

Ձևաչափ

PDF, JPG, PNG

Պետք է. Իրավունքների պետական գրանցում